正文部分

香港经典电影 [房企图鉴]中国恒大盈利能力及规模优势表现较好

  摘要:地产行业真的进入了严冬?房企真的迎来了“剩者为王”的局面?新浪财经梳理上市房企主要的经营数据,带你窥探龙头房企“过冬”的差异与应对,从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻行业之变。

  本期新浪财经梳理中国恒大今年以来经营业绩表现,并与去年同期数据、50家主流上市房企经营数据均值进行比较,同时新浪财经根据房地产企业开发业务的整体商业模式和运作流程,参考主流评级体系,归类经营指标并赋予相应权重,从四个方面来找寻中国恒大今年以来的“改变”与“侧重”。

  评分方面,中国恒大业务发展、财务实力方面评分一般,公司的盈利能力及规模优势等两方面评分都表现较好。

  业务发展方面,中国恒大2018年上半年拿地金额为1107.4亿元,远高于主流房企数据均值。2018年上半年中国恒大拿地面积为6918.9万㎡,拿地力度同比略有增加,而2017年全年拿地为8309万㎡。中国恒大半年销售金额为3040亿元,销售面积为2809.4万㎡,上半年销售面积同比增17.78%,2017年全年中国恒大销售面积为5162.1万㎡。但公司存货周转较快,销售价格与拿地价格之比要明显高于主流房企均值。

  收入储备倍数是评估一家房企未来业绩保障实力的系数。中国恒大收入储备倍数为8.9(参照的是2018年半年收入),明显高于主流房企数据均值,而该数值2017年为9.42(参照的是2017年全年收入)。

  财务方面,中国恒大今年中期平均融资成本较2017年略有改善,为7.92%,明显高于主流上市房企平均融资成本均值6.07%。2017年数据显示香港经典电影,中国恒大平均融资成本为8.3%。净负债率为127.31%香港经典电影,较2017年有所改善香港经典电影,与行业均值125%相当。

  目前中国恒大货币资金 受限制使用资金共有2580亿元香港经典电影,短期债务为2984.51亿元香港经典电影,长期债务为3726.78亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况香港经典电影,中国恒大短期偿债压力指数为1.16香港经典电影,高于主流房企数据均值。

  规模与盈利方面香港经典电影,中国恒大规模优势明显香港经典电影,盈利能力得分相对较好。2018年上半年中国恒大土地储备货值为25081亿元香港经典电影,大幅高于行业均值为5912.84亿元香港经典电影,权益土储货值为23316亿元香港经典电影,权益比例达93%。中国恒大预收账款(合同负债)为1765.31亿元香港经典电影,大幅高于主流房企数据均值。

  中国恒大的销售毛利率、销售净利率都要高于主流房企平均水平香港经典电影,半年ROE为23.65%香港经典电影,大幅超过于行业平均水平8.3%。

  中国恒大业绩图谱如下:

  说明:

  (1) 指标统计所用数据均来自中国指数研究院、克而瑞、wind数据、公告、公开资料等。

  (2) 相应指标测算评分为新浪财经选取一定周期内香港经典电影,对公开经营数据赋予相应

  权重香港经典电影,并参考主流评级体系香港经典电影,进行分值计算。

  (3) 上市房企数据均值为新浪财经依据相关评价体系香港经典电影,筛选50家主流上市房企的一定周期内数据香港经典电影,进行算术平均。

  (4) 上市房企经营数据统计为2018年半年数值香港经典电影,部分指标为测算数据香港经典电影,新浪财经依据公开数据、相应会计准则进行公式计算。

  新浪财经【房企图鉴】栏目:

     [房企图鉴]合景泰富:规模优势不明显 净负债率升高

     [房企图鉴]华发股份:财务压力巨大 净负债率高企

     [房企图鉴]金科股份:售价/地价比值低 盈利能力一般

     [房企图鉴]中国恒大短长期债务近7千亿 规模扩张减速

     [房企图鉴]金融街:存货周转慢 半年ROE低

  [房企图鉴]碧桂园短长期债务近3千亿 销售利润率一般

  [房企图鉴]富力地产:拿地力度不减 偿债压力陡增

  [房企图鉴]宝龙地产:规模优势一般 拿地面积陡增

  [房企图鉴]北辰实业:存货周转率偏低 综合表现一般

  [房企图鉴]北大资源:土地储备不充足 净负债率高企

  [房企图鉴]中海地产:土地储备超万亿 销售略显疲态

  [房企图鉴]世茂集团短长期债近千亿 售价/地价比值低

  [房企图鉴]越秀地产:权益土储下滑 规模有所收缩

  [房企图鉴]泰禾集团拿地断崖式下滑 短期债务达558亿

  [房企图鉴]龙湖集团销售业绩承压 拿地同比下降

  [房企图鉴]中国奥园:融资成本高企 拿地力度激进

  [房企图鉴]佳兆业财务实力评分一般 净负债率达258%

  [房企图鉴]建业地产融资成本高达7.5% 拿地力度放缓

  [房企图鉴]华润置地拿地力度不减 财务压力有所增加

  [房企图鉴]蓝光发展融资成本调升 盈利能力评分一般

  [房企图鉴]中交地产规模评分一般 短长期债务近百亿

  [房企图鉴]新城控股拿地力度不减 净负债率明显升高

  [房企图鉴]滨江集团融资成本抬升 规模盈利评分一般

  [房企图鉴]九龙仓:销售面积下滑 短期偿债压力较大

  [房企图鉴]金地集团长期债务575亿 业务发展评分略低

  [房企图鉴]中骏集团:拿地力度不减 融资成本6.4%

  [房企图鉴]正荣集团:融资成本7.4% 盈利能力得分一般

  [房企图鉴]保利地产拿地力度放缓 长期债务达2214亿

  [房企图鉴]当代置业融资成本高企 盈利能力评分一般

  [房企图鉴]佳源国际融资成本高达8.1% 偿债压力凸显

  [房企图鉴]中粮地产净负债率高企 短期偿债压力凸显

  [房企图鉴]绿地控股拿地力度大增 盈利能力得分一般

  [房企图鉴]融创半年拿地仅占2017年20% 融资成本调升

责任编辑:李勇飞

  在卖过帽子、马克杯、儿童版的特斯拉甚至是喷火器之后香港经典电影,从马斯克脑海里最新冒出的东西是——冲浪板。

  来源:壹块硬币

  格隆汇11月30日丨联想控股(03396.HK)宣布香港经典电影,公司已根据第15项应用指引向联交所申请批准公司附属正奇金融控股股份有限公司于联交所主板建议分拆及独立上市香港经典电影,联交所亦已确认公司可进行建议分拆及上市。

  汇金网讯 : 德国大选投票日将于当地时间周日(9月24日)正式到来香港经典电影,这场选举将决定现任总理默克尔能否赢得本人的第四个任期们香港经典电影,从而追平年内刚刚去世的她的“恩师”——前总理科尔连续在任16年的纪录。

  2017年香港经典电影,中国各类规模马拉松赛事场次达到1102场,而2011年注册仅为22场,7年间赛事总量翻了50倍之多。而家住天域社区的刘美容正是这浩浩荡荡的马拉松大军中的一员。不过与众不同的是,她今年已经接近50岁了,迄今为止参加的马拉松比赛不下五十场,已经获得了几十块奖牌。

  2.1亿成交股价跌16%

对阵弗罗西诺内的比赛,尤文图斯的胜利来得并不容易。主帅阿莱格里赛后表示,他预计到了这种情况的出现。

  美联储新主席杰罗姆·鲍威尔上任第一天,市场就先发制人给了个下马威,当天道指盘中一度暴跌近1600点,标普收跌4.6%,美股市值一日之间蒸发逾1万亿美元。

  证券时报记者 钟恬

  通用汽车公布美国关厂和裁员计划,或为劳资谈判增加筹码

  新浪财经讯 11月26日消息,早盘两市指数跌涨不一,受到高送转新规影响,高送转板块集体杀跌,但随后,雄安、福建、航空等板块开始走强,指数翻红后随即震荡整理。随后,受高送转下挫影响,创业板指数快速跳水一度跌破1300点关口,沪指业再度翻绿,市场做多情绪逐步减弱。临近上午收盘,行情持续反复,两市股指再度翻红。但市场成交量显著缩小,加之题材概念逐渐萎靡,市场总体赚钱效应较差。另外,早盘表现强势的雄安等板块冲高回落,显示资金的恐慌情绪并未好转,市场总体情绪依旧不高。截止午间收盘,沪指报2586.96点,涨0.29%,深成指报7652.81点,涨0.21%;创指报1308.49点,跌0.0.02%。

  又一证券从业人员代客炒股被罚!

  新浪科技讯 北京时间11月22日早间消息,据路透社报道,美国宇航局(NASA)周三表示,用于将宇航员送往国际空间站的SpaceX火箭将于2019年1月7日从佛罗里达州肯尼迪航天中心进行发射测试。这将是NASA“商业航天员计划”(Commercial Crew Program)的一个重要里程碑。如果测试顺利进行,NASA有望在明年6月份实现近十年来首次在美国领土执行载人航天任务。

  证券时报·e公司 翁健

  “江阴周庄”2018 “中国体育彩票”全国象棋业余棋王赛总决赛11月11日在江阴周庄落下帷幕,江苏、浙江和四川分获本次总决赛的团体冠亚季军,值得一提的是四川、江苏和浙江也是本赛季参赛人数最多的三个赛区。国家体育总局棋牌运动管理中心主任、党委书记,中国棋院院长朱国平表示,全国象棋业余棋王赛是体育领域深化供给侧改革的生动实践,践行了以人民为中心的发展思想,未来我们有信心将这样深受广大爱好者欢迎的品牌赛事继续做大做强。

  1. 莱切斯特城 vs 伯恩茅斯 推荐:0

  还要再等三年!出生于肯尼亚的马拉松选手威尔逊(Wilson Loyanae Erupe)尽管终于获得韩国国籍,但却将无缘2020年东京奥运会。

  北京时间11月11日晚,2018年女子国际象棋世锦赛16强战加赛在俄罗斯汉特曼西斯克结束。中国棋手雷挺婕在25分钟 10秒的快棋赛中,以2比0轻松战胜俄罗斯老将加利亚莫娃,与居文君携手晋级八强。

  来源:财华社

  不卖芯片,继续卖服务 AWS推云端AI专用芯片

  “无胡不商”,说的是在湖南当地,胡子敬的名字代表的,就是独属于湖南的一个商业文化符号,就是湖南商业的一段历史。提到湖南商业,不能不提到胡子敬,就像提到湖南围棋,同样绕不开胡子敬一样,这位白手起家,把友谊商店从一家工资都发不出的小店,一直发展到如今的湖南省零售百货龙头的湖南商界领袖,同样是湖南围棋的助推者。从全国老知青围棋赛,到友谊阿波罗杯湖南省第30届九星杯围棋赛,再到女子围甲湖南友谊阿波罗队,在湖南围棋的方方面面,都看得到胡子敬和友阿集团的身影,是足够坚实的后盾,也是动力澎湃的“助推器”。

  濛濛细雨中,3万8千名参赛选手热情不减。最终,埃塞俄比亚选手图拉和梅里希,分获男女冠军;来自贵州的管油胜和来自上海体育学院的李芷萱则领跑本土选手。其中,梅里希以2小时20分37秒的成绩将上马女子组赛会纪录提高了一分多,李芷萱的2小时30分20秒也创造了中国女选手在上马的最好成绩。

  由于徒步进入无人区不能办理许可证,刘银川“用逃票方式进入”了羌塘、可可西里、阿尔金山的无人区探险。10月25日,30岁的刘银川与女友通过一次电话后,与外界失去联系。10月31日,有人遇到刘银川,那时的他仍旧无所畏惧。从那以后,搜救人员再没有发现他的任何踪迹。

北京时间8月5日6时(美国当地时间4日18时),国际冠军杯在兰德欧弗展开1场较量,皇马3比1逆转尤文图斯。坎塞洛传中造成卡瓦哈尔乌龙;贝尔世界波追平。下半时,替补出场的阿森西奥梅开二度。贝尔纳代斯基终场前任意球中楣。

  ■本报见习记者 王晓悦 

(原标题:好未来的“明斯基时刻”:浑水做空好未来策略全复盘)